24/04/2020

Đối với các hình thức hỗ trợ tài chính kể cả là vay tín chấp hay vay thế chấp thì có một điều kiện khách hàng luôn cần đáp ứng chính là chứng minh thu nhập. Vậy có các cách nào để chứng minh thu nhập. hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Giấy tờ chứng minh thu nhập được hiểu là gì?

Trước khi khám phá về cách chứng minh thu nhập để vay ngân hàng nhà nước, chúng tôi đề cập với bạn về sách vở chứng minh thu nhập .

Để có thể vay ngân hàng, khách hàng cần đáp ứng được các yêu cầu, điều kiện của ngân hàng cũng như theo quy định của pháp luật. Một trong những điều kiện đó chính là giấy tờ chứng minh thu nhập của khách hàng đứng tên vay ngân hàng.

co nhung cach chung minh thu nhap nao khi di vay von

Thông qua những sách vở chứng minh thu nhập, ngân hàng nhà nước sẽ có địa thế căn cứ xác lập năng lực chi trả khoản nợ của người mua. Theo đó, những sách vở chứng minh thu nhập hoàn toàn có thể kể tới như : bảng lương, hóa đơn tiền điện nước, sổ tiết kiệm chi phí, CP, cho thuê nhà trọ, kinh doanh thương mại tự do …

Về cơ bản, tất cả các khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng đều phải xuất trình được giấy tờ chứng minh thu nhập của bản thân. Tuy nhiên, tùy theo đặc thù công việc, nguồn thu nhập của từng khách hàng, các giấy tờ chứng minh thu nhập sẽ có sự khác nhau.

Tại sao phải chứng minh thu nhập?

Bạn bắt buộc phải chứng minh kinh tế tài chính, chứng minh thu nhập để ngân hàng nhà nước có địa thế căn cứ bảo vệ rằng bạn có đủ năng lực kinh tế tài chính để giao dịch thanh toán những khoản vay vốn, lãi suất vay cho phía ngân hàng nhà nước, tổ chức triển khai tín dụng thanh toán .
Việc chứng minh thu nhập so với ngân hàng nhà nước rất quan trọng, vì đây là địa thế căn cứ chứng minh năng lực chi trả của người mua, quyết định hành động đến hạn mức người mua được phê duyệt vay và mức lãi suất vay tương tự phòng ngừa rủi ro đáng tiếc nợ xấu hoặc chậm trả .

Cho dù khách hàng đã có tài sản thế chấp nhưng nếu không thể chứng minh được thu nhập thì hồ sơ vay vốn rất khó được ngân hàng xét duyệt. Hạn mức chứng minh thu nhập tối thiểu còn tùy theo quy định của từng ngân hàng. Hiện nay, phần lớn các ngân hàng đều yêu cầu phải chứng minh thu nhập tối thiểu 150% số tiền phải trả tối đa mỗi tháng.

Các cách chứng minh tài chính bạn nên biết

1. Chứng minh thu nhập bằng bảng lương

Đây là cách chứng minh thu nhập dễ nhất mà bạn hoàn toàn có thể lựa chọn nếu bạn có việc làm không thay đổi và khoản lương đều đặn hàng tháng. Tùy vào gói vay và thời hạn mà từng ngân hàng nhà nước sẽ đưa ra những nhu yếu đơn cử về mức lương / thu nhập hàng tháng mà người mua cần cung ứng. Hồ sơ mà bạn thường phải cung ứng là :
– Sao kê thông tin tài khoản trả lương qua ngân hàng nhà nước hoặc bảng lương ( phiếu nhận lương ) 03 tháng gần nhất ( 6 tháng so với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng / nhân viên cấp dưới kinh doanh thương mại )
– Hợp đồng lao động
– Xác nhận việc làm có đóng dấu xác nhận của công ty

co nhung cach chung minh thu nhap nao khi di vay von 01

2. Chứng minh thu nhập bằng hồ sơ đăng ký kinh doanh

Nếu bạn là chủ doanh nghiệp hoặc chủ hộ kinh doanh thương mại thành viên, bạn hoàn toàn có thể chứng minh bằng hồ sơ đăng kí kinh doanh thương mại của công ty, hộ kinh doanh thương mại. Ngân hàng sẽ dựa và mức vốn điều lệ, lệch giá của công ty để nhìn nhận. Hồ sơ so với hình thức này thường thì là :
– Đăng ký kinh doanh thương mại công ty có thời hạn hoạt động giải trí từ 12 tháng trở lên .
– Báo cáo kinh tế tài chính của năm trước .
– Bảng kê khai thuế Hóa Đơn đỏ VAT 6 tháng gần nhất ( tờ tổng hợp và những tờ khai cụ thể ) có dấu xác nhận của cơ quan thuế. Trong trường hợp người mua nộp thuế qua mạng thì chỉ cần copy những sách vở trên và gửi bản mềm .
– Đăng ký kinh doanh thương mại / Giấy ghi nhận mã số thuế từ 6 – 12 tháng trở lên so với hộ kinh doanh thương mại .

– Sổ sách ghi chép bán hàng.

– Hóa đơn bán lẻ (nếu có).

3. Chứng minh thu nhập bằng số tiết kiệm

Bên cạnh các cách trên, nếu như bạn sở hữu sổ tiết kiệm thì cũng có thể dùng số tiết kiệm để chứng minh. Tùy theo quy định của mỗi ngân hàng cũng như khoản vay cụ thể mà phía ngân hàng sẽ đưa ra quyết định có phong tỏa sổ tiết kiệm của người vay trong thời gian vay hay không. Một số ngân hàng sẽ có yêu cầu khắt khe hơn và chỉ chấp thuận cho vay nếu số dư sổ tiết kiệm có giá trị bằng giá trị khoản vay.

4. Chứng minh thu nhập từ cổ tức, cổ phiếu

Nếu như bạn có chiếm hữu cổ tức hoặc CP của một công ty uy tín trên thị trường, hiện tại vẫn còn hoạt động giải trí và có lãi trong 2 năm gần nhất thì trọn vẹn hoàn toàn có thể dùng hình thức này để chứng minh thu nhập .
Hồ sơ thường thì cần cung ứng cho phía ngân hàng nhà nước so với hình thức này là ;
– Bảng báo cáo giải trình kinh tế tài chính của 2 năm gần nhất của công ty .
– Giấy xác nhận vốn góp và tỷ suất chia cổ tức .

– Sao kê các hoạt động giao dịch ngân hàng thể hiện số tiền chi trả cổ tức.

5. Chứng minh thu nhập khi có các nguồn thu nhập khác

Nếu như bạn không có bảng lương từ việc làm không thay đổi nhưng có những hồ sơ khác hoàn toàn có thể chứng minh nguồn thu nhập như hợp đồng cho thuê nhà, cho thuê xe xe hơi, cho thuê phòng trọ thì cũng hoàn toàn có thể dùng để cung ứng điều kiện kèm theo này cho phía ngân hàng nhà nước. Phía ngân hàng nhà nước hoàn toàn có thể sẽ xuống khảo sát và nhìn nhận thực tiễn, bạn hoàn toàn có thể cung ứng những hồ sơ để tăng tính thuyết phục như :
– Giấy chủ quyền lãnh thổ ( sổ đỏ chính chủ hoặc sổ hồng ) người vay chính là người thay mặt đứng tên chủ chiếm hữu .
– Hợp đồng cho thuê của những phòng trọ hiện tại .

– Sổ đăng ký tạm vắng, tạm trú của người đi thuê.

6. Chứng minh thu nhập bằng việc kết hợp các hình thức trên

Cụ thể, trong trường hợp giá trị gia tài chứng minh thấp, số dư sổ tiết kiệm chi phí ít, hoặc mức lương hàng tháng không đủ để chứng minh, người vay buộc phải phối hợp những hình thức chứng minh trên để cung ứng những điều kiện kèm theo vay vốn từ ngân hàng nhà nước .

co nhung cach chung minh thu nhap nao khi di vay von 03

Có thể vay vốn không cần chứng minh thu nhập không?

Luôn có những quảng cáo về hình thức tương hỗ kinh tế tài chính không cần chứng minh thu nhập, nhưng trên thực tiễn toàn bộ những trường hợp vay tiền mua nhà từ ngân hàng nhà nước đều phải chứng minh thu nhập. Việc vay vốn không cần chứng minh thu nhập chỉ xảy ra trong những trường hợp sau :
Thứ nhất, ngân hàng nhà nước có tiếp thị chương trình cho vay vốn nhanh với thủ tục đơn thuần nhưng phần lớn sẽ có điều kiện kèm theo đi kèm như tỷ suất cho vay thấp ( thường dưới 50 % giá trị gia tài / giải pháp vay vốn ), sử dụng chiêu thức tính thu nhập giả định với những ngành nghề nhất định, …
Thứ hai, nhân viên cấp dưới ngân hàng nhà nước làm những quảng cáo không trung thực với mục tiêu lôi kéo người mua sử dụng dịch vụ do áp lực đè nén doanh thu .

Nhưng khi làm hồ sơ vay vốn thì việc yêu cầu chứng minh thu nhập vẫn là điều kiện để bổ sung hồ sơ. Người vay cần nhận định rõ vấn đề và nên liên hệ những kênh chính thống để nhận được thông tin chính xác nhất.

Thứ ba, những địa chỉ cho vay nóng, vay tín dụng thanh toán đen nhưng lại tiếp thị như tổ chức triển khai tín dụng thanh toán chính thống. Họ hoàn toàn có thể cho vay mà không cần chứng minh thu nhập ( có trường hợp chỉ cần CMND, hộ khẩu và sổ đỏ chính chủ ). Tuy nhiên lãi suất vay thường rất cao, có khi là 60 – 80 % / tháng, cũng có khi chỉ 5 % / ngày ( Khách hàng không nên sử dụng dịch vụ này vì rủi ro đáng tiếc rất cao ) .
Trên đây là những thông tin phân phối đến bạn những hình thức chứng minh thu nhập mà bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm và lựa chọn để bổ trợ vào hồ sơ vay vốn và hoàn toàn có thể tiếp cận đến khoản vay gần hơn .

Write a Comment